乐居新媒体烟台讯 近日，烟台开发区山东农科院胶东半岛创新中心暨烟台综合实验示范基地项目二期规划用地公示。

位置图

建设单位为山东省农业科学院，基地用地为科研用地。 位于北京中路以东、青岛街以北。 总用地面积53666.6㎡。 其中，1#综合科研楼一期工程已竣工。 本公告作为该项目第二期进行公示。 规划建设2#、3#人才公寓楼，4#、5#科研办公楼。

平面图

建筑面积102713.06平方米，容积率1.5，建筑密度20%，绿地率30%，地上停车位160个，地下停车位642个。

据悉，一期工程投资1.07亿元，将于2019年12月开工，2020年10月封顶。主要建设1.8万平方米的综合科研大楼，布局特色果品和科研基地。蔬菜、葡萄、酿酒技术研发中心、胶东果树工程研究中心等科研部门。

二期项目拟建设种子研发中心、苹果产业研究院、农产品质检中心、智能农业装备研究中心等平台。

效果图

项目建成后，将充分发挥院士、博士后工作站平台优势，培养特色产业人才，建设国家重点实验室和工程技术研究中心，提升农业科技含金量。胶东半岛产业转型升级。

作为开发区集聚高端科技创新资源、拉伸科技人才短板的战略性新板块，八角湾新城在招商建设过程中始终坚持校产城融合发展。先后引进中科院兰花化学研究所、先进材料研究所、绿色制造山东省实验室、烟台哈尔滨工程大学研究院、山东建筑大学产学研基地（烟台）、华为人工智能创新中心，我们将逐步打造产业化产品。 预计到2023年，八角湾新城将竣工140套、200万平方米，完成投资200亿元。